根據《出版物市場管理規定》和《上海市出版物發行管理條例》的相關規定，在上海申請出版物經營許可證（零售類）必須提供真實有效的實際經營地址，這是辦理許可證的必備條件之一。

具體來說，申請出版物零售經營許可需要滿足以下地址要求：

1. 實際經營場所：申請人必須提供固定的經營場所，該場所應當與營業執照上的注冊地址一致。

1. 場所性質要求：經營場所可以是自有房產或租賃場所，但需提供相應的房產證明或租賃合同。

1. 場所條件：經營場所應當符合消防安全要求，面積應當與經營規模相適應，并有明確的經營區域。

1. 場所核查：新聞出版行政部門在審批過程中會對經營場所進行現場核查，確認地址真實性和經營條件是否符合要求。

需要注意的是，虛擬地址、掛靠地址或無法提供合法使用證明的地址均不符合申請要求。對于網絡出版物零售，雖然可以在線上開展業務，但仍然需要實體經營場所作為注冊地址和倉儲場所。

因此，想要在上海開展出版物零售業務，必須先獲得符合要求的實際經營地址，這是獲得出版物經營許可證的前提條件。建議在申請前充分了解相關法規要求，準備齊全的申請材料，確保順利通過審批。